El Govern municipal de Barcelona ha anunciado la adjudicación del primer concurso abierto para la promoción, construcción y gestión de tres promociones de vivienda protegida en los barrios de la Marina del Prat Vermell, Diagonal Mar y el Front Marítim del Poblenou.
En este sentido, la UTE Fundació Família i Benestar Social-Fundació Iniciativa Social gestionará el solar ubicado en el carrer Ascó, 2-4; mientras que la empresa Built 4 Speed se encargará de los solares en el carrer Ascó, 17-27 y el carrer Llull 355-363. El Ayuntamiento cederá el derecho de superficie de los tres solares por un periodo de 75 años, prorrogable hasta un máximo de 90 años. Todas las viviendas serán destinadas al alquiler asequible y serán asignadas por el Consorcio de la Vivienda de Barcelona a las personas inscritas como solicitantes en el Registro de Vivienda de Protección Oficial.
La Comisión de Economía e Hacienda del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado la adjudicación de los derechos de superficie de los tres solares municipales a las dos empresas ganadoras del concurso público, que construirán estas promociones de vivienda protegida en los barrios mencionados.
Este paso refleja el compromiso del Gobierno municipal por priorizar la vivienda como uno de sus principales ejes de actuación, enmarcado en el Pla Viure, el plan municipal que busca coordinar y hacer más efectivas las políticas en esta materia, promoviendo la vivienda asequible con un enfoque en la sostenibilidad y la accesibilidad.
El concurso público, impulsado por el Institut Municipal de l’Habitatge i la Rehabilitació (IMHAB), ha sido el primero en el que han podido participar todos los agentes implicados en la construcción de vivienda, con el objetivo de aumentar el parque público de vivienda protegida en la ciudad y acelerar su construcción.
En total, se presentaron 13 propuestas y resultaron adjudicatarias las siguientes:
– Carrer Acer, 2-4: UTE Fundació Família i Benestar Social-Fundació Iniciativa Social
– Carrer Ascó, 17-27: Societat Built 4 Speed SL
– Carrer Llull, 355-363: Societat Built 4 Speed SL
El Ayuntamiento cederá el derecho de superficie de los tres solares a las empresas ganadoras por un periodo de 75 años, prorrogable hasta un máximo de 90 años. Se espera que la cesión de los derechos de superficie se realice a principios del próximo año y que las obras de estas promociones comiencen a lo largo de 2027.
Todas las viviendas serán de alquiler asequible, con un precio máximo establecido por el régimen general de vivienda de protección oficial. La asignación de las viviendas será realizada por el Consorcio de la Vivienda de Barcelona entre las personas inscritas como solicitantes en el Registro de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona.
Ante la situación de emergencia habitacional que enfrenta la ciudad, el Ayuntamiento ha apostado por abrir la construcción de vivienda protegida al máximo de operadores posibles, buscando colaboraciones activas entre el sector público y privado para acelerar esta construcción.
Los criterios de adjudicación han priorizado propuestas de acompañamiento social para las familias adjudicatarias, disponibilidad de servicios de conserjería y mantenimiento, propuestas arquitectónicas que promuevan la calidad de los pisos y la inclusividad, entre otros aspectos.
En cuanto a la ampliación de la oferta de vivienda protegida en la ciudad, el Ayuntamiento de Barcelona prevé entregar hasta 3.000 viviendas durante este mandato, con otras 5.000 en diferentes fases de ejecución y la generación de suelo suficiente para la construcción de 10.000 pisos más, consolidando así el crecimiento urbano y la oferta de vivienda en la ciudad.
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