Té com a objectiu mesures com fomentar Socimis o reduir l’IVA
El codirector de Càtendra Barcelona estudia d’abitatge i expert en economia urbana, Montserrat Pareja-Easaway, va explicar en declaracions a Europa Press que les aliances entre administracions i promotors socials són el «futur» en l’estratègia per combatre l’emergència de l’habitatge a Espanya.
Ho ha dit en el marc del Congrés Internacional d’Habitatge i Ciutat, organitzat per la Càtedra i que es celebrarà els dies 26 i 27 de maig a Barcelona per abordar aspectes que configuren el context d’habitatge del país, com ara la gentrificació, les regulacions del mercat o les transformacions urbanes.
«El control de preus és una mesura pal·liativa que comporta el risc de disminuir el subministrament. Mecanismes com l’aliat amb promotors que construeixen habitatges assequibles amb una rendibilitat raonable són el futur», afirma Pareja-Easaway, professor del Departament d’Economia de la Universitat de la Universitat de Barcelona.
En aquesta línia, apunta a mesures com la promoció de models d’inversió immobiliària emergents per aprofitar el capital privat per aconseguir beneficis socials, per exemple, mitjançant societats d’inversió cotitzades al mercat immobiliari (SOCIMIS) o reduir l’IVA als promotors socials.
Algunes d’aquestes recomanacions es poden trobar en el seu informe “El finançament de l’habitatge social: integrar la inversió d’impacte per al desenvolupament sostenible”, elaborat per l’associació de l’Associació de Politiques Socials d’abitatge de Catalunya (GHS), Xavier Mauri, i això es presentarà durant el Congrés.
50.000 habitatges
Sobre les polítiques plantejades pel govern per revertir la crisi de l’habitatge, un parell d’East ha estat escèptic del compromís del govern autònom de promoure la construcció de 50.000 cases públiques a Catalunya per a l’any 2030.
«Estem passant per un moment relativament dolç perquè s’estan acabant promocions iniciades durant la legislatura anterior, però 50.000 cases socials són moltes», afirma.
Un problema «generalitzat»
El Congrés Internacional d’Habitatge i Ciutat girarà al voltant de l’emergència de l’habitatge des de diferents perspectives, com ara legals, socials o econòmics, per tal d’afrontar aquest tema des d’una perspectiva “multidisciplinària i transversal”.
«L’accés a l’habitatge assequible afecta una bona part de la població. No parlem de persones pobres, sinó d’un problema generalitzat pel qual el mercat no proporciona solucions», conclou l’expert en economia urbana.