La reorganització urbana de La Teixonera, que inclou diversos habitatges, instal·lacions públiques i un nou parc urbà, està a punt de finalitzar el període de processament. El servei de premsa ha informat que el govern municipal està processant l’aprovació provisional per modificar el Pla Metropolità General (MPGM) de Teixonera, incorporant les propostes presentades pel barri. Després d’un procés de participació amb els habitants dels 52 edificis afectats, s’ha arribat a un acord sobre el disseny final que aborda les necessitats d’habitatge, espais públics i sostenibilitat del barri. Aquesta reorganització urbana inclou la construcció de dos edificis d’habitatges públics per als trasllats necessaris dels residents afectats. Una de les principals qüestions abordades és la petita afectació a la plaça de Vall d’Ebron, que es va presentar inicialment a la proposta de planificació. [INCLOU MATERIAL AUDIOVISUAL] La reordenació urbana de La Teixonera, que inclou diversos habitatges, instal·lacions públiques i un nou parc urbà, està en la fase final de processament, segons informa el servei de premsa. El moviment associatiu de la zona ha demanat mantenir intacta la zona de joc dels nens en aquesta plaça, i finalment ho serà, amb els canvis derivats de les obres d’urbanització de la cobertura de Ronda de Dalt. També s’han ajustat els edificis de propietat pública segons les queixes dels veïns, per tal de preservar el caràcter residencial de la zona. Així mateix, s’han incrementat els edificis de promoció privada i s’han publicat les tasques de planificació urbana dels carrers, que ara són responsabilitat del Consell Municipal. La nova planificació urbana de La Teixonera té com a objectius facilitar la integració del teixit del barri, resoldre les condicions actuals i fomentar la participació dels residents en la millora i creació de nous habitatges. També busca generar nous espais cívics i zones verdes, així com promoure la construcció de noves instal·lacions. En total, es preveuen 278 nous habitatges a la zona, incloent-hi casos d’expropiació i reordenació. El Consell Municipal serà responsable de gestionar aquest nou sistema de planificació urbana i de reubicar les persones afectades. S’està treballant en la creació de nous habitatges públics per a aquesta finalitat. Pel que fa a l’espai públic, s’està reforçant l’estructura urbana per millorar la connectivitat entre els barris i crear nous espais públics integrats al teixit existent. Un nou parc urbà està sent urbanitzat per facilitar la relació entre els diferents elements de la zona i promoure l’activitat cívica. En definitiva, la reordenació urbana de La Teixonera promet transformar la zona en els propers anys i millorar la qualitat de vida dels seus habitants. Reordenació urbana de La Teixonera: nous habitatges, instal·lacions públiques i parc urbà en procés.

La nueva planificación urbana del distrito en Teixonera, del distrito de Horta-Guinardó, se encuentra en las últimas formalidades. El gobierno municipal está procesando la aprobación provisional para modificar el Plan Metropolitano General (MPGM) de Teixonera que incorpora las declaraciones presentadas por el barrio. Durante meses en La Teixonera, se llevó a cabo un proceso de participación minuciosa, acompañado por los técnicos de la zona urbana del Consejo Municipal y el distrito de Horta-Guinardó, para definir este entorno de planificación urbana y permitir que los habitantes de los 52 edificios afectados realicen la transformación y mejora del campo de la solicitud o para mantener su alojamiento. Por lo tanto, el diseño definitivo de La Teixonera se alinea con el barrio, abordando la necesidad de viviendas e instalaciones, parques y espacios públicos, y la sostenibilidad de este barrio. El desarrollo urbano prevé la construcción de dos edificios de viviendas públicas que permitirán a las familias de la zona realizar los traslados necesarios dentro de la ciudad afectada.

Uno de los principales obstáculos que aprobó la propuesta de planificación inicial presentada hace unos meses (la aprobación inicial se lanzó en junio de 2024) es la pequeña afectación que el documento comenzó en la plaza de Vall d’Ebron.

El moviment associatiu de la zona ha sol·licitat mantenir intacta la zona de joc dels nens en aquesta plaça, i finalment serà així, malgrat els canvis derivats de les obres d’urbanització de la cobertura de Ronda de Dalt. S’ha decidit conservar el sostre de l’edifici per a allotjament en aquest entorn, a la zona d’estil d’Arenys.

A més, s’han ajustat els edificis de propietat pública segons les queixes dels veïns, amb la demolició d’una fàbrica i la conversió d’una part de la planta baixa en habitatges. Els edificis de promoció privada han augmentat i s’han publicat les tasques de planificació urbana dels carrers, que ara passen a ser responsabilitat del Consell Municipal.

A partir de febrer de 2024, s’ha treballat en un document de planificació urbana que ha estat aprovat pel Consell Municipal amb la participació de residents, entitats i grups del barri. Els objectius principals d’aquesta nova planificació són millorar la integració del teixit del barri, resoldre les condicions actuals i fomentar la participació dels residents en la millora i creació de nous habitatges, així com generar nous espais cívics i zones verdes.

En relació amb els habitatges, s’han previst un total de 278 cases noves a la zona, amb adaptacions per preservar el medi ambient i reubicar els residents afectats per les expropiacions. S’han dissenyat nous espais públics per millorar la connexió entre els barris de Teixonera i Vall d’Ebron, així com per crear zones verdes integrades al teixit existent.

En resum, aquesta nova planificació urbana busca transformar i millorar el barri, conservant la seva identitat i afavorint la participació dels residents en el procés de millora. At the same time, the segmental street continues along to cross Passeig de Vall d’Hebron, creating a new green area where it meets directly with the public space on the cover of Ronda de Dalt and the Vall d’Ebron Institute.

The document follows the axis defined by the Canadian steps, connecting the park from Creueta del Coll to Calle segment, extending along Carrer Coll I Alentorn and reaching the metro station. It includes the new public space that will be created with the covering of Ronda de Dalt in the Teixonera section, facilitating the connection between the neighborhood and the facilities on the Colloserola side, especially the Vall d’Ebron Institute.

Overall, with all planned actions, approximately 1,545 m² of new public space will be gained, totaling 24,187 m².

The new provision of public facilities and commercial activities

The document reserves spaces to implement facilities related to the neighborhood and the city that can be gradually incorporated. With this intention, 6,476 m² of roof space are allocated to allow the creation of new facilities within Teixonera, complementing the facilities provided in the LLOSA area of Vall d’Ebron.

The three new urban pieces of local public facilities have different dimensions but are related to the Calle segment and the new park to serve the new homes and meet the existing needs in the neighborhood. The use of these facilities, located in front of the planned new squares and parks, will be decided in future participatory processes. Regarding the facilities in LLOSA in Vall d’Ebron, they will be arranged in future plans, with their connection to the neighborhood expected to expand the axis of the Canadian steps.

New fronts of commercial activities are also expected to complement the presence of facilities. Specifically, at the new Carrer Segur square; Continuity in front of the Isop square on Juan Valera Street; At Calle Dels Cortada, where there is already commercial and restaurant activity; On Coll I Alentorn Street, closest to the metro and as the end of the axis crossing the district from Creueta del Coll to Vall d’Ebron metro; And along Passeig de Vall d’Ebron, to continue the existing commercial activity in the new market houses and connect to the traditional commercial axis, Street Arenys.

This new planning is expected to be approved in the upcoming plenary session of the Municipal Council in April, followed by approval in the urban planning subcommittee. The municipal government estimates that the 2025 MPGM of Teixonera will come into effect this year.

The new urban planning of the Teixonera district, in the Horta-Guinardó district, is reaching its final stages. The municipal government is processing the provisional approval to modify the General Metropolitan Plan (MPGM) of Teixonera, which incorporates the neighborhood’s declarations. For months in La Teixonera, a thorough participation process was carried out, accompanied by urban area technicians from the City Council and the Horta-Guinardó district, to define this urban planning environment in a way that allows the residents of the 52 affected buildings to carry out the transformation and improvement of the field of the request or to maintain their housing. Therefore, the final design of La Teixonera coincided with the neighborhood, addressing the need for housing and facilities, parks and public spaces, and the sustainability of this neighborhood. The urban development plans include the construction of two public housing buildings that will allow the residents of the area to make the necessary moves within the affected city.

One of the main challenges that approved the initial planning proposal presented a few months ago (the initial approval was launched in June 2024) is the small impact that the document began in the Vall d’Ebron square. El moviment associatiu de la zona ha sol·licitat mantenir la zona de joc dels nens intacta en aquesta plaça i, finalment, ho serà, malgrat els canvis derivats de les obres d’urbanització de la cobertura de Ronda de Dalt, perquè el sostre de l’edifici per allotjament s’han proporcionat en aquest entorn (a la zona d’estil d’Arenys.

També, seguint les demandes dels veïns, s’han ajustat els edificis de propietat pública, amb la demolició d’una fàbrica en un cas i la conversió d’una part de la planta baixa inicialment destinada a ús comercial en habitatges, per tal de convertir-la en una casa. Els edificis de promoció privada també han augmentat i s’han publicat tasques de planificació urbana dels carrers, que inicialment es preveien com a iniciatives privades, però ara han passat al Consell Municipal, assegurant així la viabilitat de les transformacions urbanes per a usos privats.

L’últim pas d’una llarga planificació urbana va començar al febrer de 2024, amb un procés participatiu per definir la nova eina de planificació urbana. Aquest document ha estat aprovat pel proper Consell plenari del Consell Municipal, amb la participació de residents, entitats i grups del barri.

Els principals objectius d’aquesta nova planificació són facilitar la integració del teixit del barri, resoldre les condicions actuals i fomentar la participació dels residents en el procés de millora i creació de nous habitatges, generar nous espais cívics i zones verdes i promoure la construcció de noves instal·lacions i serveis de barri a la zona de Vall d’Ebron.

Segons el conseller del districte d’Horta-Guinardó, Lluís Rabel, aquesta planificació respon a un deute històric de la ciutat amb el barri, i ja no es pot esperar més. Aquesta planificació no només aborda les preocupacions de mig segle, sinó que també reordena el teixit urbà existent i implementa noves instal·lacions relacionades amb el barri per als propers anys.

Pel que fa a la llar, la proposta del pla de vida busca adaptar-la al medi ambient, tenint en compte la ubicació de les cases existents en zones amb diferent alçada i a prop de grans vies. S’ha resolt la situació de 52 cases afectades, que formaven part de plans d’expropiació o reordenació que mai s’havien executat.

En conjunt, es preveuen 278 cases noves a la zona, incloent-hi habitatges públics i privats, així com espais públics i zones verdes per millorar la qualitat de vida dels residents i la connectivitat del barri amb els barris veïns. At the same time, the segmental street continues to pass through Vall d’Hebron Avenue, creating a new green area where it meets directly with the public space above the cover of Ronda de Dalt and the Vall d’Ebron Institute.

The document follows the axis defined by the Canadian steps, connecting the park from Creueta del Coll to Calle segment and extending to Coll I Alentorn street and the metro station. It includes the new public space that will be created with the covering of Ronda de Dalt in the Teixonera section, facilitating the connection between the neighborhood and the facilities on the Collserola side, especially the Vall d’Ebron Institute.

Overall, with all the planned actions, approximately 1,545 m² of new public space will be gained, totaling 24,187 m².

The document reserves spaces to implement facilities related to the neighborhood and the city that can be gradually incorporated. With this intention, 6,476 m² of roof space are allocated to create new facilities within Teixonera, complementing the facilities provided in the LLOSA area of Vall d’Ebron.

The new urban pieces for local public facilities have different dimensions but are related to the Calle segment and the new park to serve the new homes and meet the existing needs in the neighborhood. The use of these facilities, located in front of the planned new squares and parks, will be decided in future participatory processes. As for the facilities in LLOSA in Vall d’Ebron, they will be organized in future plans and are expected to be connected to the neighborhood by expanding the axis of the Canadian steps.

New fronts of commercial activities are expected to complement the presence of facilities. Specifically, in the new Plaza del Carrer Segur; Continuity in front of the Isop square on Juan Valera Street; At Calle Dels Cortada, where there is already commercial and restaurant activity; On Coll I Alentorn Street, at the point closest to the metro and as the end of the axis that crosses the entire district from Creueta del Coll to Vall d’Ebron metro; And on Vall d’Ebron Avenue along its entire front, to continue the existing commercial activity in the new market houses and connect to the traditional commercial axis, Street Arenys.

This new planning is expected to be approved at the next plenary session of the Municipal Council in April, and subsequently approved through the urban planning subcommittee process. The municipal government estimates that the Teixonera MPGM will come into effect in 2025.

FONT