26/12/2024
26/12/2024
Temps estimat de lectura: 3 minuts
- L’edifici està situat al carrer Navas de Tolosa i és un dels immobles que l’Hospital Clínic va subhastar el passat mes d’octubre.
- Té quatre habitatges, una botiga i una golfa, de les quals només una casa està desocupada i la resta es lloga.
- La inversió total és de gairebé 1,2 milions d’euros, inclòs el cost de la rehabilitació necessària, una quantitat inferior a la mitjana del mercat
- Inclou declaracions de Laia Bonet: Vídeo (MP4) | Àudio (WAV)
L’Ajuntament de Barcelona ha realitzat aquesta setmana la compravenda per tràmit i retirada d’un edifici d’habitatges al barri del Camp de l’Arpa, al barri de Sant Martí. L’immoble està situat al carrer de Navas de Tolosa, 339, i disposa de quatre habitatges, una botiga i un àtic. En total, la propietat té una superfície construïda de 495 m2, dels quals 343 m2 estan destinats a habitatge i espais comuns i 152 m2 a espais i golfes.
Es tracta d’un dels cinc immobles propietat de l’Hospital Clínic que es va subhastar el passat mes d’octubre i l’únic que ha rebut una oferta d’un comprador, imprescindible per poder exercir la prova i l’ús de recuperació per part de l’Ajuntament. Per tant, aquesta operació forma part de l’estratègia del govern municipal d’ampliar el parc públic de totes les maneres possibles i garantir el dret a un habitatge digne i assequible per a la ciutadania. El dret de judici i desistiment atorga a l’Ajuntament el dret preferent de compra en les operacions immobiliàries entre persones físiques, al preu acordat entre les parts.
La tinenta primera d’alcalde, Laia Bonet, ha volgut destacar que l’Ajuntament es va comprometre a adquirir aquest immoble pel qual s’havia presentat una oferta abans d’acabar l’any i així “ho vam fer, donant seguretat a les famílies que hi viuen i permetent que aquests habitatges pertinguin més al fons públic d’habitatge de la ciutat».
Pel que fa a la resta de quatre immobles que es van subhastar, Bonet ha indicat: “vam fer que la Generalitat es comprometés a comprar-los, d’aquesta manera mantenim la titularitat pública de 51 habitatges en diferents zones de Barcelona on és més difícil construir habitatges nous. allà i on l’instrument de mesura i retracció és molt útil per poder augmentar el parc d’habitatge públic”.
La venda va permetre a l’Ajuntament protegir i mantenir un immoble que formava part del patrimoni públic de la ciutat i que estava en risc de perdre’s i caure en mans privades. Mitjançant aquesta operació, el consistori garanteix la conservació de l’habitatge de les tres famílies que ja hi viuen i, a més, destina un nou pis a una família en previsió del lloguer social públic.
En aquest cas, l’Ajuntament de Barcelona invertirà un total d’1.188.300 euros, que procedeixen de la suma de 460.000 euros per a la venda i 728.300 euros per a les obres de rehabilitació. Aquest import total fa que el metre quadrat surt a 2.644,19 euros/m2, un 34% per sota de la mitjana del barri del Camp de l’Arpa del Clot, situat a 4.027,74 euros/m2.
La inspecció realitzada pels serveis tècnics de l’Institut Municipal d’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB) va concloure que l’edifici no presenta problemes estructurals, però recomana una rehabilitació integral de l’habitatge amb modificacions en la distribució i les zones comunes.
FONT