S’estableix una tarifa general del 20% per a grans titulars que compren béns immobles i la compra d’edificis complets.
S’han aprovat dos decrets de dret per establir una imposició més progressiva i promoure els contribuents amb menors ingressos, joves i grups vulnerables.
També introdueixen mesures per reforçar les polítiques d’accés a l’habitatge i combatre l’especulació immobiliària.
Hi ha alguns aquí.
Reduir l’impost sobre la renda en lloguers de fins a 33.000 euros
Un punt es redueix la taxa aplicable a la secció d’ingressos més baix, que va del 10,5% al 9,5%. L’escala que va de 9 a 8 seccions també es simplifica.
Aquests dos canvis afavoriran els contribuents amb una base líquida inferior a 33.000 € anuals, que tindrà una taxa màxima del 19%.
Deduccions per llogar
Els requisits d’edat i ingressos s’ajusten per deduir el lloguer d’habitatges habituals:
- L’edat màxima augmenta de 32 a 35 anys.
- L’aturada d’ingressos va de 20.000 a 30.000 euros.
- La quantitat màxima deduïble augmenta de 300 a 500 euros (1.000 euros en el cas d’articulacions i famílies conjuntes i úniques).
- El requisit s’elimina pel qual la renda havia de superar el 10% dels ingressos del contribuent per accedir a la deducció.
Reducció de la taxa d’impost sobre transmissions d’actius
- L’edat dels que fins ara havien gaudit de la taxa reduïda del 5% en l’adquisició d’habitatges habituals s’incrementen de 32 a 35 anys.
- S’estableix una taxa reduïda del 5% en l’adquisició de cases habituals per a víctimes de violència masclista.
Es creen dues noves seccions del 12% i del 13% que registraran gradualment la transmissió de preus més alta:
- Els béns immobles van declarar fins a 600.000 euros: 10%
- Entre 600.000 i 900.000 euros: 11%
- Entre 900.000 i 1.500.000 euros: 12%
- Més de 1.500.000 euros: 13%
El 2023, només el 3% dels béns immobles transmesos van declarar més de 600.000 €.
20% de taxa per a grans titulars
- Els grans titulars es fixen una taxa del 20% en la compra de propietats.
- S’estableix una tarifa del 20% per a la compra d’edificis d’habitatges complets, excepte si el comprador és una persona natural, té un màxim de 4 pisos i s’utilitza per a l’habitatge regular del comprador i els seus parents.
Altres mesures
- El 50% de la quota per a la transmissió d’oficines o edificis d’estructura no finalitzada per a la seva transformació en cases en virtut d’un règim oficial de protecció.
- També s’aplica a la transmissió d’immobles que han de constituir la seu o el centre de treball de professionals o professionals.
- Es configura un tipus zero per a la transmissió de vehicles amb la insígnia ambiental de les emissions zero.
Impost sobre herències i donacions
- En mode de successió: un 99% de bonificació de la quota per a hereus d’una víctima de violència masclista.
- En el mode de donació: si la víctima rep una propietat que s’utilitzarà per a habitatges o diners habituals per comprar-lo, s’aplicarà una reducció del 95% al valor de la casa o a l’import donat, amb un límit de 100.000 euros.
Impost sobre estades en establiments turístics
- El tipus d’impost es duplica en totes les modalitats, de manera que a Barcelona el pagament oscil·laria entre 2 i 7 euros per persona i la nit i la resta de Catalunya entre 1,2 i 6 euros.
- El 25% de la recollida de polítiques d’habitatge s’assigna per primera vegada.
- Els consells poden aprovar un recàrrec municipal de fins a 4 euros per persona per nit; I en el cas de l’Ajuntament de Barcelona, està autoritzat a ampliar-lo a 8 euros.