Actualitzat: avui
L’Ajuntament de Barcelona ha lliurat aquesta tarda les claus d’11 habitatges de lloguer assequible per a joves al carrer de la Diputació, 354, situat al barri de la Dreta de l’Eixample. Aquesta iniciativa forma part d’un projecte més ampli per incrementar l’oferta d’habitatge protegit a la ciutat.
Habitatges rehabilitats per a joves
Els habitatges lliurats són part d’una finca que el consistori barceloní va adquirir el 2024 mitjançant el dret de tanteig i retracte. La finca consta de 23 habitatges, dels quals un està ocupat per una veïna amb un contracte de renda antiga, mentre que els altres 22 s’han sortejat entre joves menors de 35 anys inscrits al Registre de Sol·licitants d’Habitatge Protegit de Barcelona (RSHPOB).
Aquests pisos, que anteriorment tenien un ús turístic, han estat rehabilitats per l’Institut Municipal d’Habitatge de Barcelona (IMHAB), que s’encarregarà de la seva gestió. La rehabilitació permetrà guanyar habitatge protegit en un districte dens com és l’Eixample, on és difícil trobar sòl disponible per a noves promocions.
Condicions dels habitatges i preus del lloguer
Dels 22 habitatges disponibles, 12 són tipus loft, amb un espai únic; nou disposen d’un dormitori i un té dos dormitoris. Sis dels pisos han estat reservats per als veïns del barri, mentre que els altres es sortejaren entre el contingent general. El preu del lloguer oscil·la entre 350,39 € i 459 € mensuals, depenent de la superfície útil dels habitatges.
A més del lloguer, els inquilins hauran d’afegir les despeses comunitàries i l’IBI. Actualment, s’estan acabant les obres en cinc habitatges que no complien les condicions d’habitabilitat, amb previsió que els treballs finalitzin a finals d’any.
Tasques de rehabilitació i millores estructurals
La rehabilitació dels pisos ha inclòs la pintura de parets i sostres, renovació d’equipaments i instal·lació de nous enrajolats i paviments. A més, s’han realitzat reformes importants en banys i cuines en vuit dels habitatges. Els espais comuns també seran rehabilitats un cop acabin les obres dels pisos.
En total, la finca té una superfície construïda de 1.487 m², amb 1.291 m² destinats a habitatge i espais comuns i 196 m² a locals comercials. L’edifici compta amb sis plantes, incloent-hi entresol i àtic.
Nova ordenança sobre el dret de tanteig i retracte
La nova ordenança sobre el dret de tanteig i retracte estableix criteris per prioritzar immobles adequats per incrementar el parc públic d’habitatge a Barcelona. S’avaluen edificis amb contractes amb pròrroga forçosa o habitats per persones en situació vulnerable.
Aquesta iniciativa busca combatre la gentrificació en barris amb alta vulnerabilitat econòmica o social, garantint així una oferta habitacional més accessible per als barcelonins.