Actualitzat: avui
El Govern de la Generalitat de Catalunya i els Comuns no han aconseguit arribar a un acord per modificar la proposició de llei que limita la compra especulativa de vivenda, qüestionada pel Consell de Garanties Estatutàries (CGE) el passat agost. El termini per presentar esmenes finalitza aquest divendres, segons han confirmat fonts de la negociació a Europa Press i ha avançat ‘Público’.
A pesar de les negociacions realitzades durant les últimes setmanes amb l’objectiu d’enmendar conjuntament la proposició de llei, els Comuns han anunciat que presentaran les seves pròpies esmenes al text «per garantir la seva constitucionalitat». Fonts del Govern han insistit en què mantenen l’objectiu d'»evitar la especulació amb la vivenda», però ho volen fer amb seguretat jurídica, per la qual cosa el grup parlamentari del PSC-Units presentarà les esmenes necessàries en solitari.
SEPARACIÓ D’ESMENES
Si no hi ha moviments d’última hora, els grups enmendaran el text per separat, cosa que podria fer que la norma decaigués si els socialistes no validen tant la norma com les esmenes dels Comuns, i viceversa. Durant la ponència de la norma hi ha marge per arribar a un acord abans que arribi a votació al Ple del Parlament.
A més, per tal que la proposició de llei prosperi, seria necessari també el suport d’ERC, formació amb la qual no s’ha tancat cap acord sobre aquesta qüestió fins al moment.
CONDICIONS PER ALS PRESSUPOSTOS
La limitació de la compra especulativa de vivenda era una de les condicions principals que van posar els Comuns per aprovar els Pressupostos de la Generalitat. Salvador Illa i Jéssica Albiach van pactar aquesta condició al febrer i van tornar a ratificar-la al maig, quan el Govern també va assegurar el ‘sí’ d’ERC.
L’objectiu era que la norma estigués en vigor «abans de l’estiu», i la proposta acordada preveia prohibir la compra de vivenda en zones de mercat tensionat, excepte si era per residència habitual, habilitant als ajuntaments a elaborar plans especials d’urbanisme per aplicar-ho.
ESMENES DEL TEXT
Les esmenes dels Comuns busquen clarificar la diferència entre petit tenidor (fins a quatre vivendes en propietat) i gran tenidor (a partir de cinc), una qüestió que no estava recollida en el text original. També han concretat que les herències estarien limitades només per als grans tenidors, obligant-los a destinar qualsevol vivenda rebuda en herència a residència habitual i permanent.
Amb això, asseguren que busquen robustir la norma perquè sigui més «sòlida», tot i que des del principi han defensat que la llei és constitucional i no comparteixen el dictamen del CGE. Després del revés del CGE, que qüestionava diversos aspectes jurídics de la norma pactada entre ambdues parts, els socialistes han defensat voler impulsar una regulació sobre aquesta norma amb «seguretat jurídica».
INFORME DEL CGE
El passat agost, el Consell de Garanties Estatutàries va resoldre els recursos presentats per Junts i el PP contra la norma i va concloure en el seu informe que vulnerava el dret a la propietat privada i a l’herència establerts a la Constitució. També va assenyalar una «falta de suficient certesa i previsibilitat» en el text normatiu.
A més, l’informe va indicar que vulnerava l’Estatut pel que fa a les competències en matèria de dret civil i invadia competències exclusives de l’Estat sobre les bases d’obligacions contractuals. El CGE també va qüestionar el procediment de tramitació acordat entre el Govern i els Comuns per tramitar per lectura única.